Курорти, бизнес или бутикови хотели, lifestyle концепции — хотелската индустрия е толкова разнообразна, колкото и взискателна. Носим задълбочена секторна експертиза към всеки мандат, консултирайки инвеститори, собственици и оператори в динамичния хотелиерски пазар на България.
Сектори
Курорти, бизнес или бутикови хотели, lifestyle концепции — хотелската индустрия е толкова разнообразна, колкото и взискателна. Носим задълбочена секторна експертиза към всеки мандат, консултирайки инвеститори, собственици и оператори в динамичния хотелиерски пазар на България.
Всеки хотел е уникален — базиран на местоположението, концепцията си и преживяването, което обещава на гостите си. В същото време силите, които формират хотелиерската индустрия са универсални: устойчивост, автоматизация и дигитализация стават все по-основополагащи в начина, по който хотелите работят и се конкурират. Интелигентните стаи, автоматизацията на услугите и безпроблемното дигитално настаняване вече не са елемент от бъдещето, а бързо се превръщат в стандарт.
Очакванията на гостите растат заедно с тези технологични промени и стават все по-комплексни. Пътуващите търсят незабравими преживявания, интегрирани и приобщаващи оферти и услуги прецизно съобразени с индивидуалните им нужди. Това прави хотелиерството един от най-взискателните сектори за оперативна дейност, но и един от най-интересните. Правилният актив, на правилната локация, с правилната концепция и оператор, продължава да предлага сериозен инвестиционен потенциал.
Търсите възможност за инвестиция в хотел в България – привлечени сте от сектора, но търсите правилния актив за влизане на пазара? Вече сте активни на българския пазар и искате оптимална реализация на инвестицията си или оператор за имота си? Имате нужда от независима оценка или искате да повишите стойността на съществуващ хотелски актив като подобрите ефективността, представянето и доходността му?
Консултираме купувачи и продавачи на хотелски активи в цяла България — от отделни бутикови имоти до по-мащабни курортни и lifestyle хотелски инвестиции. Нашите консултации по сделки съчетават задълбочено познаване на пазара, силна инвеститорска мрежа и структурирано изпълнение на сделката, за да максимизираме стойността при всеки мандат.
Независими и професионално прецизни оценки на хотелски активи за пълен спектър от цели —придобиване и продажба, обезпечено кредитиране, финансово отчитане и стратегически преглед на портфейл. Нашите оценки отразяват настоящите търговски условия, пазарното позициониране и дългосрочния потенциал на всеки актив.
Намирането на правилния оператор е едно от най-важните решения за собственика на хотел. Идентифицираме, организираме търг и класифицираме оператори, чийто бранд, позициониране и търговски условия съвпадат с вашия актив и инвестиционните Ви цели. Договаряме условията по договора за управление, наем или франчайз от ваше име, за да защитим интересите Ви в дългосрочен план.
Промяната на предназначението, подобряването на концепцията или ре-позиционирането на актив изисква както задълбочени познания за сектора, така и практическа способност за изпълнение. Консултираме собствениците нан хотели при разработването на стратегии за преустройство и ре-позициониране — от изготвяне на пред-проектно проучване и идентифициране на оптималната бъдеща концепция, през съдействие за реализирането на проекта до неговото завършване.
За собственици и оператори, които целят да подобрят представянето на съществуващ хотел, предоставяме целенасочени консултации в областта на оперативната ефективност, оптимизацията на приходите, технологичната интеграция и устойчивото развитие — с фокус върху мерките с най-голямо въздействие върху рентабилността и дългосрочната стойност на актива.
Българският хотелски сектор обхваща широк спектър от активи и дестинации — от нарастващият пазар на градски хотели в София, през утвърдения черноморски туристически коридор и планинските ски-курорти в Банско, Боровец и Пампорово до открояващи се СПА дестинаци. Селективни инвестиционни възможности са налични във всички сегменти, подкрепени от нарастващия туризъм и сравнително привлекателните начални нива на доходност спрямо пазарите в Западна Европа.
Българският хотелски сектор обхваща широк спектър от активи и дестинации — от нарастващият пазар на градски хотели в София, през утвърдения черноморски туристически коридор и планинските ски-курорти в Банско, Боровец и Пампорово до открояващи се СПА дестинаци. Селективни инвестиционни възможности са налични във всички сегменти, подкрепени от нарастващия туризъм и сравнително привлекателните начални нива на доходност спрямо пазарите в Западна Европа.
