Административни сгради, офис вили или градски офиси — ние осигуряваме перфектната връзка между работното пространство, наемателите и собствениците. Разработваме стратегии за работното място, които превръщат офиса в източник на максимална стойност за всеки в него.
Сектори
Административни сгради, офис вили или градски офиси — ние осигуряваме перфектната връзка между работното пространство, наемателите и собствениците. Разработваме стратегии за работното място, които превръщат офиса в източник на максимална стойност за всеки в него.
Офисът е много повече от просто място за работа. Това е пространството, където хората творят, сътрудничат си и развиват компаниите си — където идеите придобиват форма, а стремежите се превръщат в реалност. Правилно подбраният и добре проектиран офис не е просто разход; той е израз на фирмената културата и движеща сила за резултати.
Наред с локацията и пространственото планиране, грижата за служителите се превърна в решаващ фактор за бизнес успеха — както за компаниите, които се конкурират да привлекат и задържат най-добрите таланти, така и за собствениците на офис сгради, които се стремят към устойчива заетост. Двете страни на това уравнение – наематели и собственици – са по-плътно свързани от всякога: сграда, която работи ефективно за нуждите на своите наематели, е сграда, която носи добри резултати на своя собственик.
Независимо дали търсите офис с класически кабинети, отворени пространства (open space) или комбинирано разпределение, което подкрепя различни режими на работа — ние познаваме пазара и знаем кога и къде се освобождава правилното пространство за вашия бизнес. Намираме офис имота, който най-добре отговаря на вашите цели, процеси и структура, и посредничим между наемодателя и наемателя с ясно разбиране какво е необходимо на всяка от страните. Нашите преговори винаги са насочени към оптималния резултат за всички страни — изграждайки дългосрочни отношения между наемател и наемодател, които са порзотворни за всички страни.
А когато е необходимо разработване на цялостна концепция за работното място — проектиране от самото начало на ефективна и устойчива във времето работна среда — ние сме до вас от първоначалния анализ и планиране до пълното реализиране, включително решения „до ключ“.
Подкрепяме компаниите на всеки етап от намирането, осигуряването и настаняването в идеалния офис — от първоначалния анализ на нуждите и пазарното търсене, през съставяне на кратък списък с офис предложения, огледи, преговори по договора и всички последващи процеси. Нашите познания за местния пазар ни позволяват дще днес да знаем къде утре ще се освободи подходящо пространство за вашия бизнес. Оставаме ваш доверен съветник и дълго след сключването на сделката.
Представляваме наемодатели и собственици на офис сгради с една ясна цел: правилният наемател, при правилните условия, в дългосрочен план. Позиционираме актива ви убедително, представяме го пред качествени потенциални наематели и договаряме наеми, които осигуряват предвидима доходност и стабилна основа за трайни отношения с наемателя.
За компаниите, които търсят нещо повече от стандартен офис и искат изцяло да преосмислят начина на работа на своите екипи, ние разработваме персонални, ефективни и устойчиви концепции за работното пространство. Услугата ни обхваща целия процес: анализ на настоящите работни модели и пространство, разработване на концепция, пространствено планиране и подкрепа при реализирането, до предаване „до ключ“.
За инвеститорите в офис недвижими имоти предоставяме комплексни консултации по сделки, пазарен анализ и стратегически насоки през целия инвестиционен цикъл — от придобиване и позициониране на актива, през стратегия за отдаване под наем, до евентуална продажба. Помагаме на инвеститорите да разберат рисковете и възможностите на днешния офис пазар и да вземат добре информирани решения на всеки етап.
Изготвяме независими оценки на офис активи за пъления спектър от бизнес нужди — придобиване, продажба, обезпечено кредитиране, преглед на портфолио и финансово отчитане. Нашите оценки отразяват актуалните пазарни условия, търсенето от страна на наемателите и специфичните характеристики на всеки актив.
