Офис

Търговско помещение с директен достъп от улицата и оживено кръстовище до метростанция

Screenshot 2026 04 28 at 12.21.36 removebg preview

Престижна офис сграда

Screenshot 2026 04 28 at 12.20.29 removebg preview

250 кв.м GLA партерна площ

Screenshot 2026 04 28 at 12.23.55 removebg preview

До метростанция

ОБЩ ПРЕГЛЕД

Търговско помещение с отлична видимост на оживено кръстовище подходящо за: Представителен шоурум или модерен магазин; Дентален/медицински център или естетичен салон; Офис с директен достъп от улицата или кафене (Specialty Coffee), намиращо се в напълно реновирана класа А сграда с устойчив дизайн и с висококoефективна стъклена фасада, която дава възможност за максимална видимост за реклама (и с опция за светеща фасадна реклама) и комфорт на работното място с естествената дневна светлина.

ПРОСТРАНСТВОТО

  • 205 кв.м. използваема площ / 250 кв.м. GLA с директен достъп от улицата
  • Отворено разпределение с малко складово помещение, подходящо за Представителен шоурум или модерен магазин; Дентален/медицински център или естетичен салон; Офис с директен достъп от улицата или кафене и др.
  • Готово за нанасяне
  • Подова настилка – теракот
  • Завършени тавани с вградено осветление
  • Стени, боядисани с латекс
  • Напълно завършени и оборудвани санитарни помещения (вкл. 1 достъпна тоалетна)

УСЛУГИ И УДОБСТВА В СГРАДАТА

  • Професионално поддръжка на общи инсталации, 24/7 охрана, видеонаблюдение и рецепция с контролиран достъп към основната сграда
  • Система за наблюдение на течове
  • Инспекция на пожароизвестителна система
  • Озеленена околност и почистване на фасадата
  • 1–2 паркоместа за наем
  • Такса обслужване: 1,60 евро/кв.м.

ТЕХНИЧЕСКИ СПЕЦИФИКАЦИИ

  • Напълно модернизирана фасада за максимално проникване на естествена светлина
  • Структурно укрепване, отговарящо на настоящите стандарти
  • Усъвършенствана система за управление на сгради (BMS)
  • Енергийно ефективни механични и електрически инсталации
  • Подготвено за интеграция на възобновяема енергия (фотоволтаична система)
  • Вътрешни довършителни работи – готово за нанасяне

ЗАЩО ДА ИЗБЕРЕТЕ ТОЗИ ИМОТ?

  • Класа А напълно реновирана сграда
  • Максимална видимост за реклама
  • Светло, ефективно работно пространство
  • Готово решение, минимизиращо времето и разходите за довършителни работи
  • Професионално управление на сградата, гарантиращо дългосрочно качество на активите
  • Престижна офис среда, съобразена със съвременните корпоративни нужди
  • Непосредствена близост до метростанция
  • Директен достъп от улицата

СВЪРЗАНИ ИМОТИ