Продажба | ЛОГИСТИЧНИ И ИНДУСТРИАЛНИ

Индустриална зона Марица – Парцели за продажба в Царацово, Пловдив

Разположени в Индустриалната зона Марица – Царацово, част от Тракия икономическа зона в Пловдив, тези парцели предлагат отлични възможности за развитие на индустриални, логистични и търговски проекти. Локацията е стратегически разположена в близост до ключови компании като Sensata Technologies, FedEx Express – TNT и подстанцията на EVN България 110/20kV (32.5 MVA) в индустриалната зона Пловдив-Север. Лесен достъп до Тракия магистрала, Пловдивски околовръстен път, път 806 за Бенковски и Голяма Конарска шосе осигурява удобни транспортни връзки.

Допълнително е изградена нова точка за достъп чрез кръговото кръстовище до OMV, което значително подобрява свързаността и осигурява удобен достъп до индустриалната зона, улеснявайки логистиката и транспортните операции.

Основни характеристики:

Урбанизирани парцели: Земята е регулирана и има директен достъп до инфраструктурни мрежи (вода, електричество и канализация).

Обща площ на парцелите: 52 053 кв.м и площи на отделните на парцелите:

Парцел 1: 13 189 кв.м
Парцел 2: 5 003 кв.м
Парцел 3: 15 154 кв.м
Парцел 4: 7 169 кв.м
Парцел 5: 11 538 кв.м

Параметри на зониране и развитие:

Устройствена зона: Соп (Търговска и Производствена зона)
Плътност на застрояване: 60%
Интензивност на застрояване: 1.2
Изисквания за озеленяване: 30%

Обща информация за местоположението:

Област Пловдив, Община Марица, Индустриална зона Марица

Отличителни характеристики:

Премиум индустриална локация: В близост до основни транспортни маршрути и ключови индустриални играчи.
Пълен достъп до инфраструктура: Парцелите са свързани към основни комунални услуги за незабавно започване на строителство.
Наличност на инфраструктура: Зоната разполага с необходимата инфраструктура и е готова за бързо индустриално развитие.
Нова точка за достъп: Подобрено свързване чрез новото кръгово кръстовище до OMV, което осигурява бърз достъп до основните пътни артерии и подобрява движението на транспортни средства.