Наем | ЛОГИСТИЧНИ И ИНДУСТРИАЛНИ
Хемус – Високотехнологичен Индустриален Парк
Хемус Високотехнологичен Индустриален Парк предлага отлично местоположение и съвременни условия за развитие на логистични и производствени дейности. Паркът е насочен към високотехнологични и специализирани индустрии и цели да създаде динамична среда и стратегическо предимство за компании, които търсят нови възможности за разширяване и оптимизиране на своите операции.
Инвестиционни Възможности:
Паркът е сертифициран като приоритетен инвестиционен проект съгласно Закона за насърчаване на инвестициите. Целта е да се развие публична инфраструктура, която да подкрепи растежа на района и да привлече бъдещи инвестиции.
Местоположение и Достъпност:
Стратегически разположен близо до София, столицата на България, паркът се намира на улица Челопешко шосе, близо до Околовръстен път, което осигурява бърз и лесен достъп до централната част на града. Разстоянието до летище София е само 25 км, което го прави идеално разположен за логистични операции и международни връзки. Локацията осигурява оптимален достъп до основни транспортни маршрути, което предлага логистична ефективност за бизнеса.
СКЛАД В ХЕМУС ВИСОКОТЕХНОЛОГИЧЕН ИНДУСТРИАЛЕН ПАРК:
- Сграда 4: ЗП: 16 656,59 кв.м РЗП: 17 453,3 кв.м
- Етап 1: РЗП = 12 383 кв.м
- Етап 2: ЗП = 5083,43 кв.м, РЗП = 5880,13 кв.м
- Минимален модул: 864 кв.м
- Други варианти: 1 712 кв.м, 2 592 кв.м, 4 320 кв.м, 5 184 кв.м
- Ширина на модула/сградата: 24м / 224 м
- Дълбочина: 72 м
- Растер на колони (среден корпус): 12 х 24 м
- Височина (светла): 12,4 м
- Термо панели: 120 мм
- Обща площ на основен терен: 155 360 кв.м
Складови и производствени площи :
Хемус Високотехнологичен Индустриален Парк предлага разнообразие от складови и производствени площи под наем, с възможност за персонализиране на размерите, започвайки от 864 кв.м до 5,184 кв.м, проектирани да отговорят на нуждите на разширяващи се компании. Независимо дали искате да оптимизирате използването на индустриални площи или да разширите бизнеса си, тези гъвкави решения са изработени специално за вашите изисквания.
Развитие във Високотехнологичен индустриален парк „Хемус“
Общата площ на парка е 270,778 кв.м, включваща:
- Изкуствено езеро с площ около 70 декара.
- 155 декара земя, предназначена за инфраструктура и основни разработки.
- Други терени за развитие на допълнителни и обществени услуги.
Паркът разполага с подробен устройствен план (ПУП), който включва улична мрежа, осигуряваща достъп до всяко индивидуално място. Текущите усилия за рехабилитация и завършване на инфраструктурата гарантират, че капацитетът на парка отговаря на необходимите стандарти за съвременно индустриално развитие.
Инфраструктура и удобства
- Обществени услуги, подкрепящи бизнес операциите.
- Изграждане на публична и вътрешна инфраструктура на парка.
- Два входа от Челопешко шосе.
- Критична инфраструктура с наличен капацитет.
Екологични Стандарти:
Паркът се намира на територия за реконструкция на стари индустриални зони (brownfield), което го прави идеален пример за екологично чисто използване на земя. Преобразуването на тези бивши индустриални площи в модерни, високотехнологични пространства е в съответствие с принципите на устойчивото развитие, осигурявайки възможност за възраждане на територията по начин, който минимизира въздействието върху околната среда. Не се извършват дейности, които биха могли да доведат до замърсяване или щети върху околната среда. Това гарантира чиста и безопасна работна среда за бъдещите предприятия. Тази ангажираност за преустройство и модернизация на старите индустриални зони гарантира по-чисто, устойчиво бъдеще, като същевременно осигурява безопасна и ефективна работна среда за всички предприятия.
Възможности за наем
Паркът е идеално разположен с връзка към магистрала Хемус, Северната дъга и Околовръстен път чрез Челопешко шосе, с директен достъп до Софийския околовръстен път, Северния танген, както и до магистралите „Тракия“, „Марица“ и „Европа“.
За повече информация и за организиране на огледи, моля свържете се с нас.
