Разположена в София, само на 3 км от летище София, тази модерна и универсална сграда предлага лесен достъп и стратегическо местоположение, което я прави идеална за компании, работещи в сферата на високите технологии, научноизследователската и развойната дейност, телекомуникации и други. Сградата е проектирана да отговори на динамичните нужди на съвременния бизнес, осигурявайки гъвкавост и функционално пространство на различни етажи. 

С площ на парцела от 2,626 кв.м. и обща застроена площ от 4,389 кв.м., този имот предлага четири административни и три индустриални етажа с универсални помещения, които могат да задоволят различни бизнес нужди. Офисите варират от 70 кв.м. до 330 кв.м., производствената площ е 700 кв.м. на ниво ±0,00, а складовете са разделени на два обекта с площ от по 700 кв.м. всеки, осигуряващи просторни складови площи. 

Модерната, функционална конфигурация на сградата позволява гъвкаво използване както за централа, така и за научноизследователска и развойна дейност, или логистични операции. Интериорът включва високо качествени довършителни работи, като полиран бетон, подсилен с метални влакна в складовите помещения за дълготрайност. Съвременната климатизация осигурява оптимална работна среда, като за производствените и складовите площи е монтирана VRV система, а за офисите е осигурено подово отопление и термопомпа. 

Сградата разполага с пет рампи, два товарни асансьора (с товароподемност 1,5 тона и 5 тона) и мощно електрическо захранване от 2 x 150 kW, което я прави подходяща за широк спектър от дейности, от технически до индустриални. За безопасността на обитателите е осигурена защита от пожари с инсталирани пожарни хидранти във всички помещения на сградата. 

Местоположението на имота е едно от неговите основни предимства. Той е добре свързан с основните транспортни артерии, като е обслужван от автобусни линии, трамвайна линия и тролейбусни линии, което осигурява лесен достъп за служители и клиенти.