Ситуиран на улица „Витиня“ в квартал Левски в София, само на 3 км от летище София, този многофункционален имот предлага леснодостъпно и стратегическо местоположение, подходящо за централа на високи технологии, научноизследователска и развойна дейност, телекомуникационна индустрия.

С парцел от 2 626 кв.м и обща застроена площ от 4 389 кв.м гъвкави и многофункционални площи, разпределени на четири административни и три индустриални етажа, този имот разполага с различни размери на помещенията, за да се приспособи към различни бизнес операции. Офис площите варират от 70 кв.м до 330 кв.м, производствената площ е 700 кв.м на ниво ±0,00, а складовите площи включват две помещения с площ от 700 кв.м всяко.

Обектът е добре оборудван с пет рампи, два товарни асансьора с товароподемност 1,5 тона и 5,00 тона и електрическо захранване 2 x 150 kW.

Имотът осигурява комфортна работна среда с модерни системи за отопление, вентилация и климатизация: система VRV за производствените и складовите помещения, както и подово отопление и термопомпа за офисните помещения. Пожарната безопасност е поставена на първо място с инсталирането на противопожарни хидранти в цялата сграда. Подовите настилки са практични и издръжливи, като в складовите помещения са от полиран бетон, подсилен с метални влакна.

Имотът е удобно достъпен с обществен транспорт, обслужван от автобусни линии, трамвайна линия и тролейбусни линии, което осигурява лесно придвижване на служителите и клиентите.