Логистични център се намира на стратегическо място в Индустриалната зона София – Божурище, в близост до Behr-Hella Thermocontrol, ключов играч в автомобилната индустрия. Този логистичен и индустриален парк предлага премиум площи под наем, с висококачествено управление на имота и допълнителни международни транспортни и логистични услуги, осигурявайки на бизнесите цялостно решение за техните оперативни нужди. 

Предимства: 

• Паркът се намира на изключително стратегическо място, предлагащо директен достъп до основни транспортни коридори, което го прави идеален за логистични и дистрибуционни операции.
• Паркът е заобиколен от утвърдени логистични и производствени предприятия, включително известни компании като: DB Schenker, Behr-Hella Thermocontrol Factory и R&D Center, JYSK, Speedy, Volacom, Multivac и много други.

Характеристики на сградите: 

• Достъпните логистични пространства предоставят гъвкави единици със следните характеристики:
• Използваема площ: От 1,900 м² нагоре, с използваема височина от 11,5 метра.
• Мезонетни етажи: Налични за допълнително пространство.
• Минимум 3 товарни рампи на сграда за ефективна работа.
• Предварително изработена бетонна конструкция: С термоизолационни панелни стени, осигуряващи отлична изолация.
• Естествена светлина: Покривни панели осигуряват естествено осветление, подобрявайки работната среда.
• ESFR системи за потушаване на пожари: Инсталирани във всички помещения.
• Индустриални подови настилки: Полирани, армировъчни бетонови подове с натоварваща способност над стандартната.
• Системи за откриване на пожари: Инсталирани за максимална безопасност.
• Електрически системи за зареждане на мотокари и стакери.
• Естествена вентилация: С външни покривни панели, покривни люкове и димни завеси.

Налични сгради: 

• Сграда 1: 13,740 м² (Склад: 12,420 м², офис мезонет: 1,320 м²)
• Сграда 2: 15,330 м² (Склад: 13,650 м², офис мезонет: 1,680 м²) Сграда 2 вече е построена, напълно наета и в експлоатация.
• Сграда 3: 4,060 м² (Склад: 4,060 м²)

Текущо развитие: 

Сгради 1 и 3 са с разрешение за строеж и са готови за развитие и предварително наемане, като предлагат още по-премиум площи за бизнеси, които търсят модерни и гъвкави складови и офис пространства. 

Основни характеристики: 

• Паркът е оборудван с първокласна инфраструктура, осигуряваща оперативна ефективност и сигурност.
• Проектиран за настаняване на големи логистични операции, с модерни съоръжения, включително армировъчни подове, високи тавани и оптимизирани решения за колони за максимална гъвкавост.
• Паркът предлага енергийно ефективни системи, включително слънчеви панели на покривите, които намаляват оперативните разходи и осигуряват устойчиво използване на енергия.
• Локацията предоставя лесен достъп до основни транспортни коридори, което я прави идеална за логистични, производствени и дистрибуционни компании.

Близост до интермодален терминал и транспортни възможности: 

• Проектът се намира в непосредствена близост до интермодален терминал БМФ София – който предлага мултимодални транспортни услуги, включително за железопътен, автомобилен и воден транспорт.
• Терминалът има капацитет за обработка на 60 000 TEU годишно и предлага директна връзка с основни транспортни мрежи.
• Паркът предоставя допълнителни транспортни възможности, като директен достъп до Софийския околовръстен път и основни магистрали, улеснявайки операциите за местни и международни логистични компании.

Собственик с голяма транспортна флота и международен опит: 

• Собственикът на логистичния парк притежава голяма флота камиони и има дългогодишен опит в международния транспорт, като може да предложи допълнителни интегрирани транспортни решения за своите наематели.
• Успешно комбинира складовите и транспортни услуги, осигурявайки на клиентите си пълноценни логистични решения.