Наем | ЛОГИСТИЧНИ И ИНДУСТИАЛНИ
Логистичен проект в Западна София
Този водещ логистичен проект предлага перфектен баланс между съвременен дизайн и изключителна функционалност, осигуряващи идеални условия за логистични решения. Сградата е част от модернизиран логистичен парк, който е наличен за отдаване под наем и предлага гъвкави складови площи с висока оперативна ефективност. Концепцията на парка и дизайнът на сградата съчетават изисканост с превъзходна функционалност, което я прави изключителен избор за логистични решения.
Проектът предлага забележителна ефективност, съчетавайки съвременни иновации и надеждност, и поставя нов стандарт на пазара за складови и логистични площи в София.
Проектът е стратегически разположен в близост до околовръстния път в Западна София, само на 2 км от метростанцията и в близост до кварталите „Обеля“, „Надежда“ и „Люлин“, които са дом на голям процент от работната сила в града. Тази отлична локация е идеална за компании, занимаващи се с дистрибуция и производство на трудоемки дейности.
Основни параметри – Сграда 2:
- ЗП: 29 563,23 кв.м
- РЗП: 32 258,94 кв.м
- Минимали модули: от 4 668 до 7 124 кв.м
- Дължина на модул: 48/60 м
- Ширина на модул: 48 м
- Дължина на сградата: 192 м
- Ширина на сградата: 180 м
- Растер на колони (среден корпус): 12 х 24
- Височина (светла): 12 м
- Термо панели: 120 мм
Във вътрешността си първокласните логистични сгради предлагат гъвкави помещения с площ от 4 668 до 7 124 кв.м и с използваема височина 12 м, с подови плочи от стоманобетон, подсилени със стоманени влакна, устойчиви на прах и петна. Стандартната товароносимост от пет тона на квадратен метър е идеална за всички складови стелажни системи и леки промишлени машини. Полирани бетонни подове са подсилени за максимална товароносимост, осигурявайки здрава основа за тежки операции. Мецанинът може да се използва като оперативно или офис пространство, проектирано за оптимална функционалност. Офисите са с максимална дълбочина от осем метра, с повдигнати подове и падащи тавани и височина на отстоянието от 2,75 метра. Общо офисите и работното пространство на ниво 6,20 метра добавят още около 10% оперативни площи.
Безопасност и Ефективност
Безопасността и ефективността са от първостепенно значение, като сградите са оборудвани с модерни системи за пожарогасене, включително технологията ESFR, и цялостни системи за откриване на пожари. Електрическото окабеляване за зареждане на мотокари и стакери осигурява безпроблемна работа, а естествената светлина залива пространството чрез внимателно разположени фасадни прозорци и покривни люкове, допълнени от ефективни вентилационни системи и димни завеси.
Съчетавайки оперативна ефективност, удобно местоположение и отлична достъпност, складовете предлагат условия, които ги правят стратегическа локация за логистични решения, осигурявайки отлична свързаност с важни транспортни артерии и лесен достъп за пътуващите от съседни райони.
ОТЛИЧИТЕЛНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Вътрешноградска логистика
- Инфраструктурна обезпеченост
- Първокласни логистични площи
- Стратегическа локация
- Височина на складовете от 12 м и разстояние от 24 м на 12 м между колоните
- Вградени офисни единици на второ ниво, над товаро-разтоварните зони, със съотношение от офис към склад от 1/10
- Мащабен проект с възможности за разрастване







