Наем | ЛОГИСТИЧНИ И ИНДУСТИАЛНИ
CTP Sofia WEST
CTP Sofia WEST е водещ логистичен проект в София, като сграда SOW 2 вече е налична за отдаване под наем. Концепцията на парка и дизайнът на сградата въплъщават перфектния баланс между изискан дизайн и превъзходна функционалност, което я прави изключителен избор за логистични решения.
Забележителна ефективност и съчетаване на съвременни иновации и надеждност, CTP Sofia WEST поставя нов стандарт за съвършенство на пазара на недвижими имоти в София.
CTP Sofia WEST осигурява лесен достъп до квалифицирана работна ръка. Проектът е стратегически разположен на бул. „Ломско шосе“, само на 2 км от метростанцията и в близост до кварталите „Обеля“, „Надежда“ и „Люлин“, където е съсредоточен голям процент от работната сила в града. Тази отлична локация е идеална за компании, занимаващи се с дистрибуция и производство с трудоемки дейности.
Сграда SOW 2:
- ЗП: 29 563,23 кв.м
- РЗП: 32 258,94 кв.м
- Минимали модули: от 4 668 до 7 124 кв. м
- Дължина на модул: 48/60 м
- Ширина на модул: 48 м
- Дължина на сградата: 192 м
- Ширина на сградата: 180 м
- Растер на колони (среден корпус): 12 х 24
- Височина (светла): 12 м
- Термо панели: 120 мм
Във вътрешността си първокласните логистични сгради предлагат гъвкави помещения с площ от 4668 до 7124 кв. м с използваема височина 12 м, с подови плочи от стоманобетон, подсилени със стоманени влакна, устойчиви на прах и петна. Стандартната товароносимост от пет тона на квадратен метър е идеална за всички складови стелажни системи и леки промишлени машини. Полирани бетонни подове са подсилени за максимална товароносимост, осигурявайки здрава основа за тежки операции. Мецанинът може да се използва като оперативно или офис пространство, проектирано за оптимална функционалност. Офисите са с максимална дълбочина от осем метра, с повдигнати подове и падащи тавани и височина на отстоянието от 2,75 метра. Общо офисите и работното пространство пространство на ниво 6,20 метра добавят още около 10% оперативни площи.
Безопасност и Ефективност
Безопасността и ефективността са от първостепенно значение, като сградите са оборудвани с модерни системи за пожарогасене, включително технологията ESFR, и цялостни системи за откриване на пожари. Електрическото окабеляване за зареждане на мотокари и стакери осигурява безпроблемна работа, а естествената светлина залива пространството чрез внимателно разположени фасадни прозорци и покривни люкове, допълнени от ефективни вентилационни системи и димни завеси.
Локация
Със забележителна фасада на бул. „Ломско шосе“ и ул. „Мраморско шосе“ и в непосредствена близост до околовръстния път и магистралите А3 и А6, обектът осигурява отлична свързаност за пътуващите от общините Божурище, Перник и Костинброд.
ОТЛИЧИТЕЛНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Вътрешноградска логистика
- Инфраструктурна обезпеченост
- Първокачествени логистични площи
- Стратегическа локация
- Височина на складовете от 12м и разстояние от 24м на 12м между колоните
- Вградени офисни единици на второ ниво, над товаро-разтоварните зони, със съотношение от офис към склад от 1/10
- Мащабен проект с възможности за разрастване
Съчетавайки оперативна ефективност, удобно местоположение и отлична достъпност, CTP Sofia WEST е предназначен да се превърне в ключов център за логистични решения.
