Фортън участва в отдаването под наем на CTP Sofia EAST | ЛОГИСТИЧНИ И ИНДУСТИАЛНИ
CTP Sofia EAST
CTP Sofia EAST е водещ логистичен проект в София, като сграда SOE 1 вече е налична за отдаване под наем. Концепцията на парка и дизайнът на сградата въплъщават перфектния баланс между функционален дизайн и ефективност, което я прави изключителен избор за логистични и дистрибуторски компании.
Мащабът на парка съчетава съвременни иновации и надеждност. CTP Sofia EAST поставя нов стандарт за високи постижения на индустриалния пазар на недвижими имоти в София.
Първокласно Местоположение и Достъпност
CTP Sofia EAST осигурява лесен достъп до квалифицирана работна ръка. Намира се на 15 минути от центъра на града, основните жилищни райони на столицата и летище София. Има първокласно и разпознаваемо местоположение, идеално за компании, занимаващи се с дистрибуция и вътрешноградска логистика.
Спецификации на Сграда SOE 1
- ЗП: 23 127 кв.м
- РЗП: 26 209 кв.м. / Офис пространство на + 6,2 м. 2 800 кв.м.
- Складови модули: От 3 511 до 4 426 кв.м, като са възможни и други минимални единици
- Дължина на модул: 48/60 м
- Ширина на модул: 48 м
- Дължина на сградата: 192 м
- Ширина на сградата: 180 м
- Растер на колони (среден корпус): 12 х 24
- Височина (светла): 11,75 м
- Термо панели: 120 мм
Вътрешността на първокласните логистични сгради предлага гъвкави помещения с площ от 3 511 до 4 426 кв.м, с използваема височина от 11,75 м (. Подовите плочи от стоманобетон, подсилени със стоманени влакна, са устойчиви на прах и петна. Стандартната товароносимост от пет тона на квадратен метър е идеална за всички складови стелажни системи и леки промишлени машини. Полираните бетонни подове са подсилени за максимална товароносимост, осигурявайки здрава основа за тежки операции.
Мецанинът може да се използва като оперативно или офис пространство, проектирано за оптимална функционалност. Офисите са с максимална дълбочина от осем метра, с повдигнати подове, падащи тавани и височина на отстоянието от 2,75 метра. Общото офис пространство на ниво 6,20 метра добавя приблизително 10% повече оперативни площи.
Безопасност и Ефективност
Безопасността и ефективността са от първостепенно значение, като сградите са оборудвани с модерни системи за пожарогасене, включително технологията ESFR, и цялостни системи за откриване на пожари. Електрическото окабеляване за зареждане на мотокари и стакери осигурява безпроблемна работа, а естествената светлина залива пространството чрез внимателно разположени фасадни прозорци и покривни люкове, допълнени от ефективни вентилационни системи и димни завеси.
Локация
Обектът има забележителна фасада на бул. „Ботевградско шосе“ и ул. „Околовръстен път“, и е в непосредствена близост до магистралите А2 и А1, осигурявайки отлична свързаност и оптимизация на време.
Отличителни Характеристики
- Вътрешноградска логистика
- Инфраструктурна обезпеченост
- Първокачествени логистични площи
- Стратегическа локация
- Височина на складовете от 11,75 м и разстояние от 24 м на 12 м между колоните
- Вградени офисни единици на второ ниво, над товаро-разтоварните зони, със съотношение от офис към склад от 1/10
- Мащабен проект с възможности за разрастване
CTP Sofia EAST осигурява лесен достъп до квалифицирана работна ръка, както и близост до основните магистрали, летищeто, което е от решаващо значение за намаляване на транспортните разходи и осигуряване на бързи срокове за доставка.
