ОЦЕНКА НА ПОРТФЕЙЛ ОТ ПРОЕКТИ

За да подкрепи стратегията си за развитие на бизнеса с недвижимите имоти, Bogaris възложи на Фортън да извърши експертна оценка на портфейл от активи в силно ограничен пазар.

01 ПРЕДИЗВИКАТЕЛСТВАТА

Резюме

Bogaris развива проекти в областите на бизнес недвижимите имоти, възобновяемите енергийни източници и селското стопанство в Испания, Португалия, България, Румъния, Чили и САЩ. Портфейлът в България се състои от урегулирани имоти, разположени в София и околностите й, Стара Загора, Северозападна и Южна България.
За да подкрепи стратегията си за развитие на бизнеса с недвижимите имоти, Bogaris възложи на Фортън да извърши експертна оценка на портфейл от активи в силно ограничен пазар.

Bogaris планира мащабни проекти върху големи парцели, надвишаващи 80 хил. кв.м в Индустриален парк Русе, на около 250 хил. кв.м. в Елин Пелин в Софийска област и близо 10 хил. кв.м във вътрешността на града, непосредствено до летище София. Всички обекти са на ключови местоположения и са предназначени за индустриално строителство. Данните за сходни имоти са оскъдни, особено за сделките с големи парцели, източниците на информация не са надеждни, а пазарът е неликвиден.

window.tgpQueue.add('tgpli-675d9ac18a8c3')<img width="240" height="240" src="https://cwforton.com/wp-content/uploads/2024/05/Emiliya-thegem-person-240.jpg" class="img-responsive wp-post-image" alt=", ОЦЕНКА НА ПОРТФЕЙЛ ОТ ПРОЕКТИ" srcset="https://cwforton.com/wp-content/uploads/2024/05/Emiliya-thegem-person.jpg 2x" sizes="100vw" title="ОЦЕНКА НА ПОРТФЕЙЛ ОТ ПРОЕКТИ">

Емилия Симеонова

Мениджър Консултиране и Оценки

+359 2 805 90 90

emiliya.simeonova@cwforton.com

02 НАШИТЕ РЕШЕНИЯ

Извършихме задълбочено проучване на имотите и съпоставихме нашето мнение с текущите пазарни условия, за да обърнем полагащото се внимание на всеки детайл от съответния проект и така да помогнем на инвеститора с окончателното решение за строителство. По отношение на сделките и първичната пазарна информация използвахме контактите си групата AG Capital, за да осигурим историческа информация за продажби, с която да подкрепим мненията си.

window.tgpQueue.add('tgpli-675d9ac18a8f4')<img width="1439" height="40" src="https://cwforton.com/wp-content/uploads/2021/02/dots.png" class="vc_single_image-img attachment-full" alt=", ОЦЕНКА НА ПОРТФЕЙЛ ОТ ПРОЕКТИ" title="ОЦЕНКА НА ПОРТФЕЙЛ ОТ ПРОЕКТИ" srcset="https://cwforton.com/wp-content/uploads/2021/02/dots.png 1439w, https://cwforton.com/wp-content/uploads/2021/02/dots-300x8.png 300w, https://cwforton.com/wp-content/uploads/2021/02/dots-1024x28.png 1024w, https://cwforton.com/wp-content/uploads/2021/02/dots-768x21.png 768w" sizes="(max-width: 1439px) 100vw, 1439px">

03 РЕЗУЛТАТИТЕ

Методиката за оценка и пазарните данни, включени в доклада, доведоха до добре обоснована пазарна оценка недвижимите имоти, която отразява нагласите на пазара, характеристиките на проектите и дава професионална преценка за финансовата устойчивост.