НАЕМ | ОФИС
Мегапарк
София
ОТЛИЧИТЕЛНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Добре развит бизнес район
- Пълно обновяване на общите части според концепцията Office like Home
- Близо 1300 кв. м. озеленени тераси за общо ползване от наемателите
- 100% ЗЕЛЕНА енергия, доставяна от възобновяеми източници
- Отлична видимост и лесен достъп с автомобил и обществен транспорт
Мегапарк предлага комбинация от гъвкави и ефективни офис площи тип “open space” и разширена търговска и обслужваща зона, изградени от австрийска компания за развитие и строителство. Повече от 45 000 кв. м. офиси, разпределени на 17 етажа с 4 000 кв. м. стандартна етажна плоча. Търговската и обслужваща зона на комплекса е разположена на 3 000 кв. м.
В сградата е разположено ново коуъркинг пространство “myFlex” на над 2 400 кв. м. отворени офис площи, предлагащо специализирани офиси с различни размери, отворени работни места, заседателни зали, бизнес салон, пространства за презентации и събития, неформални срещи и зони за релаксация. Пространството е с креативен дизайн, модерно и висококачествено обзавеждане, светли и широки пространства, естествена зеленина и се намира на 9-и премиум етаж с огромна тераса.
Мегапарк е офис проект клас А с отлична локация на главния софийски булевард – Цариградско шосе, свързващ летище София с центъра на града. Той е в непосредствена близост до един от най-успешните търговски центрове в града – The Mall.
Има две подземни нива за паркиране, както и открит паркинг, предоставящ повече от 500 паркоместа за ползване от наемателите и посетителите.
Интериорът позволява гъвкави офис решения и осигурява комфортна и продуктивна работна среда на наемателите. Проектът има отлична видимост и много добра достъпност с обществен и частен транспорт
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
– В рамките на добре обособен бизнес район
– В непосредствена близост до един от най-големите търговски центрове в София – “The Mall” с разнообразни удобства, магазини и ресторанти
– Два хотела (Новотел и Метрополитън) на пешеходно разстояние
– Отлична достъпност с автомобил от двете посоки със специален вход и изход
– Основна спирка на градския транспорт пред сградата с повече от 18 автобусни и тролейбусни линии
– Нова метростанция пред сградата /започване на строителството след 2023 г./, съществуваща метростанция на 10 мин. пешеходно разстояние.
– 5-10 мин. с кола до центъра на града / 5 мин. с кола до летището
Мегапарк е забележителна сграда, която предлага:
– 16 етажа с офис площи с типична разгъната застроена площ от 4 000 кв. м.
– Гъвкави и ефективни разпределения на етажите с концепция за отворено пространство
– 4-тръбни климатични системи, вентилация на свеж въздух плюс отваряеми прозорци
– Повдигнат под, окачен таван (зона D&F)
– Височина на пода в офисната зона най-малко 2,8 м
– Централизирана BMS система за управление
– Система за пожароизвестяване и пожарна безопасност (вкл. частично спринклери)
– 18 високоскоростни асансьора SCHINDLER
– 2 независими връзки към електрическата мрежа, допълнително авариен генератор
– 10 доставчика на телекомуникационни услуги в сградата
– 2 независими точки за достъп до сградата
– Професионално управление на сградата и имота
– Функционира от 2011 г., като през 2020 г. ще бъде направен нов дизайн на фоайетата и търговските обекти
Разнообразие от услуги и удобства в сградата:
– Модерна концепция за хранене с ресторант Pure, снек бар Jobo и кафене Onda
– Фитнес зала в сградата (700 кв. м)
– Фризьорски салон, магазин за бързооборотни стоки, химическо чистене
– Повече от 450 закрити и 200 открити паркоместа и още 100 паркоместа в процес на изграждане
– Достъп и експлоатация 24 часа в денонощието, 7 дни в седмицата (охрана, климатизация и др.)
– Управление на собствеността, техническа поддръжка и почистване
– Услуги “Move in” – планиране на разположението и подкрепа при реконструкцията
– Модерно coworking пространство за стартиращи компании в рамките на сградата
– Над 1300 кв. м. озеленени открити тераси за общо ползване от всички наематели
Мегапарк е модерна офис сграда, собственост и управлявана от Lion’s Head Investments (www.lhinv.eu) – платформа за инвестиции в недвижими имоти, фокусирана върху първокласни офис сгради с международни наематели в Югоизточна Европа. Компанията е подкрепена от Old Mutual Group, голяма южноафриканска финансова институция, и AG Capital, водеща група от компании за недвижими имоти в региона. Понастоящем Lion’s Head притежава пет офис сгради с общо 235 000 кв. м. в България и Румъния. Сред наемателите на Lion’s Head са водещи компании от ИТ сектора като Oracle, Ubisoft, GTT/Interoute, Huawei, LG, Bosch I.O., Tinqin, Hostway, Deloitte Technology.
