ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ПРИДОБИВАНЕ НА МЕЖДУНАРОДЕН

ПОРТФЕЙЛ ОТ АКТИВИ

Международна публична инвестиционна компания се обърна към нас с молба да оценим портфейл от недвижими имоти на няколко локации, състоящ се проекти и генериращи доход активи.

01 ПРЕДИЗВИКАТЕЛСТВАТА

ОЦЕНКА – 500 000 КВ.М

Международна публична инвестиционна компания се обърна към нас с молба да оценим портфейл от недвижими имоти на няколко локации, състоящ се проекти и генериращи доход активи. Имотите се простират на над 500 хил. кв.м земя и се намират на първокласни местоположения в големи градове в България и Македония. Заданието беше спешно, за да даде възможност на Клиента да си осигури място в тръжна процедура за придобиване. Изпълнителят трябваше да е компания с национално покритие и задълбочени познания за местните пазарни условия.

window.tgpQueue.add('tgpli-675d999d39050')<img width="240" height="240" src="https://cwforton.com/wp-content/uploads/2024/05/Emiliya-thegem-person-240.jpg" class="img-responsive wp-post-image" alt=", ПОРТФЕЙЛ ОТ АКТИВИ" srcset="https://cwforton.com/wp-content/uploads/2024/05/Emiliya-thegem-person.jpg 2x" sizes="100vw" title="ПОРТФЕЙЛ ОТ АКТИВИ">

Емилия Симеонова

Мениджър Консултиране и Оценки

+359 2 805 90 90

emiliya.simeonova@cwforton.com

02 НАШИТЕ РЕШЕНИЯ

Като единствения доставчик на оценителски услуги, присъстващ пряко и чрез собствени офиси в София, България, и Скопие, Македония, Forton/Cushman & Wakefield беше отлично позициониран да се ангажира със заданието и да работи компетентно в интерес на Клиента. Заради краткия срок и характера на задачата нямаше как да бъдат извършени огледи на място или подробни пазарни проучвания. Въпреки това силната ни пазарна позиция и ни и редовните проучвания, осъществявани от собствени екипи, ни позволиха да идентифицираме стойностите на обектите, предмет на оценка. Използвахме методите на остатъчната стойност, на приходите и на пазарните аналози, за да оценим имотите, и така подпомогнахме преценката на Клиента за техния потенциал за развитие и генериране на доход.

window.tgpQueue.add('tgpli-675d999d39068')<img width="1439" height="40" src="https://cwforton.com/wp-content/uploads/2021/02/dots.png" class="vc_single_image-img attachment-full" alt=", ПОРТФЕЙЛ ОТ АКТИВИ" title="ПОРТФЕЙЛ ОТ АКТИВИ" srcset="https://cwforton.com/wp-content/uploads/2021/02/dots.png 1439w, https://cwforton.com/wp-content/uploads/2021/02/dots-300x8.png 300w, https://cwforton.com/wp-content/uploads/2021/02/dots-1024x28.png 1024w, https://cwforton.com/wp-content/uploads/2021/02/dots-768x21.png 768w" sizes="(max-width: 1439px) 100vw, 1439px">

03 РЕЗУЛТАТИТЕ

Докладът за пазарна оценка позволи на Клиента да подкрепи офертата си с експертно мнение и да влезе в тръжния процес навреме. Използването на един оценител осигури последователност, съпоставимост и надеждност въпреки различните местоположения и характер на активите. То спести време и усилия в избора, комуникацията и съпоставянето на резултатите от потенциални различни доставчици на услуги. Заради разнородните предназначения на разглежданите активи, нашите изчисления дадоха допълнителна пазарна информация за пазарите на бизнес и жилищни имоти и в двете страни и така позволиха на Клиента да разшири разбирането си за потенциала на имотите за следващите етапи на оценяване на предложението.